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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sirmione in zona Colombare a 1.400 € mese (cod.65a77d96)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sirmione in zona Colombare, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da TECNORETE SIRMIONE - CATULLO INTERMEDIAZIONI SRL) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,5 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,1 €/m² mese e
25,3 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA A NORD DELLA STATALE, PUNTA GRO, COLOMBARE E LUGANA) per appartamenti (da 16,6 €/m² mese a 30,6 €/m² mese) e per bivani (da 15 €/m² mese a 28,9 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lugana, ma anche la zona di Colombare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colombare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
24 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+19,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sirmione in zona Colombare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNORETE SIRMIONE - CATULLO INTERMEDIAZIONI SRL
via verona , 144, Sirmione (BS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con balcone
LOCAZIONE ESTIVA: Affittasi appartamento bilocale ristrutturato nel centro di Colombare, a pochi passi dalla spiaggia, dal centro, dai servizi ed a soli 100 metri dalla fermata del bus. L’appartamento offre una camera matrimoniale silenziosa e un soggiorno luminoso con cucina completa (lavastoviglie e lavatrice) e un divano letto di alta qualità. Dotato di aria condizionata, Wi-Fi e un balcone privato con vista sul giardino, include anche un comodo deposito biciclette e un piccolo box auto. Tariffe Mensili: Aprile: € 1.400 Maggio: € 1.600 Settembre: € 1.600 Rimane extra il consumo di energia elettrica, gas ed il costo delle pulizie finali. Contattare l'agenzia per ulteriori informazioni al numero 030/9904004
