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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sirmione in zona Chiodi a 1.500 € mese (cod.65a2e420)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sirmione in zona Chiodi, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a 1.500 € mese per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 16,7 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 22,4 €/m² mese e 25,6 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lugana, mentre la zona di Chiodi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+13,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.500 € mese
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
16,7/mese €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sirmione (BS)
Zona OMI:
D1 (ZONA A SUD DELLA STATALE ,COLOMBARE,TODESCHINO,CA DEI FRATI E CHIODI)
Indirizzo:
Chiodi
Pubblicato:
lun 9 giugno 2025

PROPOSTO DA:

DIMORA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione

SIRMIONE Nel complesso denominato Aurora Tower Apartment, contesto di recente costruzione con piscina proponiamo APPARTAMENTO TRILOCALE disposto su due livelli con doppio box. L'elegante appartamento è disposto come segue: ingresso al piano primo con soggiorno e cucina a vista serviti da terrazzo, servizio finestrato con lavatrice e box doccia, una scalinata ci porta al secondo piano dove troviamo una camera matrimoniale con terrazzo, una stanza/studio attualmente adibita a cabina armadio ed un secondo servizio. Al piano interrato ampio box doppio. L'immobile viene consegnato completo di arredamento ed è dotato di aria condizionata. Utenze autonome. Tipologia di contratto richiesto 4+4. Nella locazione sono comprese le spese condominiali e acqua. Si richiedono referenze e contratto a tempo indeterminato. Se interessati si prega di inviare una mail a dimoraimmobili@gmail.com con dati personali, tipologia di contratto lavorativo e numero di telefono, verrete ricontattati per fissare un sopralluogo, non vengono prese in considerazione modalità diverse per fissare appuntamento. Il presente annuncio non ha carattere contrattuale

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