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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sirmione a 1.500 € mese (cod.658321b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sirmione, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,1 €/m² mese e
22,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A NORD DELLA STATALE, PUNTA GRO, COLOMBARE E LUGANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lugana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sirmione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Armani Giorgia
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con balcone con termocondizionamento per vacanza con riscaldamento autonomo
AFFITTASI ad uso transitorio mensile, in esclusivo contesto residenziale, luminoso appartamento ubicato in una palazzina ben curata immersa nel verde . E' composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, e servizi. Completa l'appartamento un terrazzoino privato in cui godersi piacevoli monìmenti di relax. L'immobile viene affittato solo per la STAGIONE ESTIVA Canone di locazione mensile : maggio ad euro 1500 giugno ad euro 2000 luglio ed agosto ad euro 2500 mensile più le spese condominiali che comprendono gli accessi ai parco e campi da gioco ed ingresso alle piscine. Nella struttura sono presenti, campi da tennis e calcetto in erba sintetica, campi da bocce, campo da pallavolo e pallacanestro e tavoli da ping pong. Per i bambini, un'ampia area verde è speficatamente loro dedicata e attrezzata con numerosi giochi. Sono inoltre a disposizioni aree condominili attrezzate di barbecue per i pranzi all'aperto. Utenze a consumo. Spese pulizia fine locazione 100 euro. Contattateci , personalizziamo la durata delle vostre vacanze, faremo il possibile per rendervi la vacanza perfetta. Ulteriori informazioni sull' immobile, saranno disponibili presso i nostri uffici. http://immobiliaremoletta.it/it/ CLASSE ENERGETICA: E
