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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sirmione in zona Lugana a 1.350 € mese (cod.655b15f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sirmione in zona Lugana, la richiesta di 1.350 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,3 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,1 €/m² mese e
23,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A NORD DELLA STATALE, PUNTA GRO, COLOMBARE E LUGANA) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 25,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lugana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lugana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
19,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-19,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sirmione in zona Lugana
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Appartamento trilocale in affitto a sirmione
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Appartamento trilocale in affitto a sirmione
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Appartamento trilocale in affitto a sirmione
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Appartamento trilocale in affitto a sirmione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Peschiera del Garda
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con arredamento con terrazza con angolo cottura
Sirmione: nella tranquilla frazione di Lugana, a pochi passi al Lago e dai servizi, all'interno della rinomata residenza "Villaggio dei Fiori", soluzione trilocale d'angolo al piano primo appena ristrutturata composta di: ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, camera matrimoniale con piccolo bagno privato, cameretta, bagno, ampio terrazzo coperto, box auto singolo. Soluzione completamente arredata. Bellissima piscina condominiale immersa tra gli ulivi. € 1350,00 mensili spese condominiali incluse. Contratto transitorio massimo 18 mesi. Solo referenziati. Info in ufficio
