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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sirmione a 750 € mese (cod.652c194e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sirmione, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da RESIDENZE DEL LAGO) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19 €/m² mese e
20,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A NORD DELLA STATALE, PUNTA GRO, COLOMBARE E LUGANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lugana.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sirmione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZE DEL LAGO
Via Todeschino, 1, Sirmione (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con arredamento con ascensore
Vi presentiamo un grazioso e spazioso monolocale diviso in bilocale, l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, confortevole con locazione annuale. Situato al primo piano di un contesto residenziale tranquillo e ben servito, l'appartamento è dotato di ascensore e gode di una posizione strategica: comoda per raggiungere il centro città e tutti i principali servizi (supermercati, trasporti, ecc. ). L'immobile è stato finemente arredato con gusto e razionalità, massimizzando ogni spazio. L'ingresso conduce a un corridoio attrezzato con un'utile armadiatura che divide la zona notte. La zona giorno è illuminata da una portafinestra e ospita una bella cucina a vista, oltre a un comodo divano letto matrimoniale. Il vero valore aggiunto è il terrazzo vivibile, accessibile direttamente dalla zona giorno e completo di tenda parasole, perfetto per colazioni all'aperto o momenti di relax. La zona notte è intelligentemente separata dal living da un'ampia armadiatura divisoria, garantendo privacy e spazio per il letto matrimoniale. Il bagno è completo di doccia e lavatrice. Il comfort è assicurato dal termo autonomo e dall'aria condizionata con pompa di calore, che garantiscono un clima perfetto in ogni stagione. AFFITTO ANNUALE. Canone mensile comprensivo di spese condominiali euro 750. Si richiedono referenze. We present a charming and spacious studio apartment divided into a two-room apartment, ideal for those seeking modern, comfortable living with a year-round lease. Located on the first floor of a quiet and well-served residential area, the apartment has an elevator and enjoys a strategic location: convenient for the city center and all major services (supermarkets, transportation, etc.). The property has been tastefully and thoughtfully furnished, maximizing every space. The entrance leads to a hallway equipped with a useful wardrobe that divides the sleeping area. The living area is illuminated by a French window and features a beautiful open-plan kitchen, as well as a comfortable double sofa bed.[…]
