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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sirmione in zona Colombare a 800 € mese (cod.64fb71f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sirmione in zona Colombare, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A NORD DELLA STATALE, PUNTA GRO, COLOMBARE E LUGANA) per appartamenti (da 11,8 €/m² mese a 25 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lugana, mentre la zona di Colombare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colombare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
18,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sirmione in zona Colombare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Appartamento in affitto: Splendida soluzione a pochi passi dal lago. Situato in una zona centrale e comoda per tutti i servizi, questo appartamento è ideale come punto di appoggio. Il residence, rinomato nella zona, offre una piscina e un complesso ben curato. L'immobile si trova al piano terra e dispone di un giardino sia davanti che dietro. Internamente, troverai un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale. L'appartamento, offre anche armadi a muro e presenta una metratura commerciale di 70m² e una metratura calpestabile di 55m². Costruito nel 1990, dispone di riscaldamento autonomo. Inoltre, offre un garage doppio e un posto auto incluso nel prezzo. Non perdere l'opportunità di vedere questa fantastica soluzione abitativa
