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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sirmione a 2.750 € mese (cod.64b36f45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sirmione, la richiesta di 2.750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
2.750 € mese per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,6 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,5 €/m² mese e
20,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A NORD DELLA STATALE, PUNTA GRO, COLOMBARE E LUGANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lugana.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sirmione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
Proponiamo in locazione un negozio di 166 mq fronte strada con parcheggi a Sirmione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'. Ubicazione: L'immobile che proponiamo in locazione è un negozio posto al piano terra di un recente contesto a destinazione commerciale a Sirmione (BS), in posizione ad alto passaggio veicolare, più precisamente Via Verona. Superficie: La soluzione dispone di una superficie interna di 166 mq, accessibili tramite n. 3 accessi, due dei quali si affacciano sulla strada principale, oltre ad una porta sul retro, perfetta per il carico e scarico. Posti auto: I locali garantiscono un vasto parcheggio sul fronte della struttura, a disposizione del condominio e degli utenti che si servono delle attività presenti. Servizi: La struttura è dotata di n. 1 servizio igienico a norma disabili e uno spogliatoio per il personale. Impianti: La soluzione è riscaldata e raffrescata tramite un impianto di climatizzazione a muro, oltre che a garantire il ricircolo dell’aria con un impianto apposito. Richiesta economica acquisto: l'importo richiesto per la struttura è pari ad euro 415.000,00 non soggetti ad iva. Richiesta economica locazione: l’importo richiesto per la totalità della superficie proposta è di euro 2.750,00, con n. 3 mensilità di deposito cauzionale. Spese condominiali: sono previste delle spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Sirmione è un comune italiano di circa 8.300 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, il cui centro storico sorge su una penisola che divide il basso lago di Garda. Posta lungo la penisola omonima che si protende all'interno del lago di Garda per circa 4 chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale. Il casello autostradale di Sirmione si trova sull'autostrada A4 in prossimità della località San Martino della Battaglia del comune di Desenzano. Sempre a Desenzano si trova la stazione ferroviaria di Desenzano del Garda-Sirmione posta lungo la ferrovia Milano-Venezia. Né l'autostrada A4 né la Milano-Venezia solcano i[…]
