L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Serle a 80.000 € (cod.64cdc93d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Serle, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1142 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 972 €/m² e 1.117 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 625 €/m² a 1.315 €/m²) e per trivani (da 610 €/m² a 1.260 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Serle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serle, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,43%).

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