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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarezzo in zona Zanano a 200.000 € (cod.66241e35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarezzo in zona Zanano, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.602 €/m² e
1.952 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAREZZO E ZANANO CENTRO) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.205 €/m²) e per trivani (da 1.370 €/m² a 2.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarezzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zanano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zanano) è pari a
1.775 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
Invece i prezzi per la zona di Zanano (+8,98%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarezzo in zona Zanano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione con climatizzazione
RISTRUTTURATO A NUOVO! Ampio trilocale diviso su due livelli, in una corte totalmente ristrutturata a nuovo e abbellita da diverse zone verdi. Entrando dal comodo ingresso al piano terra si presenta un ampio soggiorno con cucina a vista, proseguendo al piano terra si trova il primo servizio finestrato con doccia e termoarredo, e un disimpegno che collega la zona giorno al servizio e al box di proprietà dove si trova anche l'attacco per la lavatrice. Salendo da una comoda scala si accede alla zona notte composta da un pratico disimpegno che collega le due camere entrambe con cabina armadio e il secondo servizio anch'esso finestrato e con doccia e termoarredo. Completano la soluzione una comoda cantina e un box compreso nel prezzo! L'appartamento è stato ristrutturato completamente, anche a livello di impianti, è stata realizzata una coibentazione interna per l'isolamento termico e acustico, che ha permesso l'ottenimento della Le scelte per le rifiniture invece sono state curate in ogni aspetto, parquet in continuità, porte a scomparsa, tapparelle elettriche, infissi in doppio vetro, porta blindata, videocitofono, impianto con pompe di calore per il raffrescamento e il riscaldamento degli ambienti, il tutto in un complesso completamente riammodernato a nuovo dato che oggetto di ristrutturazione, sono diverse soluzioni che rendono il contesto ottimale e di pregio. La soluzione è perfetta per chi cerca un trilocale pronto all'uso, con vantaggi dal punto di vista del risparmio energetico e in ottica di rivendibilità futura, in una zona collegata a tutti i servizi e senza rinunciare ai comfort che un appartamento nuovo può fornire
