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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarezzo in zona Zanano a 90.000 € (cod.66254d1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarezzo in zona Zanano, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.586 €/m² e
1.931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAREZZO E ZANANO CENTRO) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarezzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zanano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zanano) è pari a
1.775 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
Invece i prezzi per la zona di Zanano (+8,98%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarezzo in zona Zanano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione con climatizzazione
RISTRUTTURATO A NUOVO! Ampio monolocale al piano terra. Superato l'ingresso con porta blindata, si accede allo spazioso soggiorno-notte, successivamente si trova il luminoso servizio finestrato, dotato di doccia e termoarredo, con antibagno e un comodo ripostiglio multiuso! L'appartamento è stato ristrutturato completamente, anche a livello di impianti, è stata realizzata una coibentazione interna per l'isolamento termico e acustico, che ha permesso l'ottenimento della Le scelte per le rifiniture invece sono state curate in ogni aspetto, parquet in continuità, porte a scomparsa, tapparelle elettriche, infissi in doppio vetro, porta blindata, videocitofono, impianto con pompe di calore per il raffrescamento e il riscaldamento degli ambienti, il tutto in un complesso completamente riammodernato a nuovo dato che oggetto di ristrutturazione, sono diverse soluzioni che rendono il contesto ottimale e di pregio. La soluzione presenta inoltre una comoda cantina assegnata e la possibilità di acquistare un posto auto coperto o un box a partire da €12.000,00! La soluzione è perfetta per chi cerca un appartamento pronto all'uso, con vantaggi dal punto di vista del risparmio energetico e in ottica di rivendibilità futura, in una zona collegata a tutti i servizi e senza rinunciare ai comfort che un appartamento nuovo può offrire! PERFETTO ANCHE PER CHI CERCA AD USO INVESTIMENTO DA POTER AFFITTARE
