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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarezzo in zona Ponte Zanano a 970.000 € (cod.6614b2f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sarezzo in zona Ponte Zanano, la richiesta di 970.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
970.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1763 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.418 €/m² e
1.711 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAREZZO E ZANANO CENTRO) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 1.720 €/m²) e per appartamenti (da 1.240 €/m² a 1.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarezzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Zanano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Zanano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.395 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarezzo in zona Ponte Zanano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Concesio Viale Europa 242
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile senza ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione con caminetto
Nella località Ponte Zanano frazione di Sarezzo, Lontana dal traffico e dal caos della città, nel contempo vicinissima alle principali vie di comunicazione e ai servizi, facilmente raggiungibile anche dai mezzi pubblici. Posizione ben esposta al sole. Contesto residenziale, molto silenzioso e tranquillo. Interessante Villa Elegante e Singola, composta da 2 appartamenti caratterizzata dalle generose metrature, dall' ottima disposizione degli ambienti interni e dall'esteso giardino. La Struttura è composta da 2 unità abitative ed è cosi composta: Al piano terra troviamo un appartamento di 220 metri c.a in ottimo stato di manutenzione con finiture originarie, composto da doppio ingresso con un ampio atrio d'ingresso, spazioso salone con camino molto luminoso, cucina separata abitabile anch'essa con camino,3 camere da letto matrimoniali e 2 grandi servizi finestrati di cui uno con accesso al grande giardino. Al primo piano, accessibile anche con ingresso indipendente, si trova il secondo appartamento rinnovato con finiture pregiate, dotato di soggiorno con terrazzo vivibile tramite sia vano scala interno che con accesso indipendente troviamo il secondo appartamento di 220 mq c.a. rivisto recentemente ed è dotato di finiture di pregio con Infissi in doppio vetro. Qui, gli ambienti sono ampi e ben disposti con un ampio soggiorno con accesso al primo terrazzo vivibile , una grande cucina abitabile separata, 3 camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone e l'altra al terrazzo, un bagno padronale con doccia, un secondo bagno finestrato con vasca idromassaggio e con accesso all'ultimo terrazzo vivibile. Tramite ulteriore vano scala interno di collegamento accediamo al seminterrato di altri 220 mq c.a ove si trovano 2 comode cantine , un bagno finestrato e le due grandi autorimesse con possibilità di parcheggiare diverse autovetture. Considerando l'ampia metratura, è possibile trasformare l'attuale seminterrato in una grande sala Hobby/taverna. All'esterno troviamo una spaziosa area verde di oltre 1000 mq c[…]
