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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarezzo in zona Zanano a 138.000 € (cod.6617893a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarezzo in zona Zanano, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.891 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAREZZO E ZANANO CENTRO) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarezzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Zanano, mentre nella zona di Zanano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zanano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.720 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
Invece i prezzi per la zona di Zanano (+5,47%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarezzo in zona Zanano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con climatizzazione
OCCASIONE! Luminoso Bilocale soppalcato, ristrutturato a nuovo. Ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, spazioso servizio con doccia e termoarredo, finestrato, e vano lavanderia. Salendo dall'elegante vano scala, si raggiunge il soppalco dove si trova la camera matrimoniale con cabina armadio. L'appartamento è stato ristrutturato completamente, anche a livello di impianti, è stata realizzata una coibentazione interna per l'isolamento termico e acustico, che ha permesso l'ottenimento della Le scelte per le rifiniture invece sono state curate in ogni aspetto, parquet in continuità, porte a scomparsa, tapparelle elettriche, infissi in doppio vetro, porta blindata, videocitofono, impianto con pompe di calore per il raffrescamento e il riscaldamento degli ambienti, il tutto in un complesso completamente riammodernato a nuovo dato che oggetto di ristrutturazione, sono diverse soluzioni che rendono il contesto ottimale e di pregio. La soluzione presenta inoltre una comoda cantina assegnata e la possibilità di acquistare un posto auto coperto o un box a partire da € 12.000,00! La soluzione è perfetta per chi cerca una soluzione pronta all'uso, con vantaggi dal punto di vista del risparmio energetico e in ottica di rivendibilità futura, in una zona collegata a tutti i servizi
