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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarezzo a 259.000 € (cod.660ebb2b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarezzo, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 259.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2590 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.884 €/m² e 2.186 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAREZZO E ZANANO CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sarezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarezzo, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Zanano.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
259.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2590 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sarezzo (BS)
Zona OMI:
B1 (SAREZZO E ZANANO CENTRO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 29 giugno 2026

PROPOSTO DA:

LEAENA 2016 SRL

DESCRIZIONE

con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore

SarezzoTrilocale moderno con balcone e box auto in posizione centrale Prezzo richiesto: € 259.000 Nel centro di Sarezzo, in Via Roma 39, proponiamo in vendita elegante trilocale situato al terzo piano di un recente e curato contesto residenziale servito da ascensore. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, e si distingue per la luminosità degli ambienti, le finiture curate e una distribuzione interna pensata per offrire comfort e funzionalità. La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno con cucina a vista, completamente arredata, caratterizzato da uno stile moderno e funzionale. Un ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte, ben separata dalla living area, comprende due camere da letto e due bagni, garantendo spazi confortevoli e una buona privacy. Completa l'abitazione un balcone vivibile, ideale per godere di un piacevole spazio esterno, oltre a un box auto singolo, incluso nel prezzo. Il riscaldamento autonomo consente inoltre una gestione indipendente dei consumi e contribuisce a garantire un buon livello di comfort durante tutto l'anno. Caratteristiche principali Trilocale in ottime condizioni Ambienti luminosi e ben distribuiti Riscaldamento autonomo Contesto residenziale moderno e ben mantenuto Pronto da abitare La posizione centrale rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi, attività commerciali, mezzi pubblici e servizi di prima necessità, comodamente raggiungibili anche a piedi. Una soluzione completa e pronta da vivere, ideale per coppie, famiglie o professionisti alla ricerca di un'abitazione moderna, funzionale e ben collegata, con il valore aggiunto di un box auto privato. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci

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