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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarezzo in zona Ponte Zanano a 186.000 € (cod.660d60dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarezzo in zona Ponte Zanano, la richiesta di 186.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Viva Casa di Montini Sabrina Sas) a
186.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1771 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.512 €/m² e
1.843 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAREZZO E ZANANO CENTRO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 1.765 €/m²) e per quadrivani (da 1.220 €/m² a 1.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarezzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Zanano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Zanano) è pari a
1.510 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
Invece i prezzi per la zona di Ponte Zanano (-4,30%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarezzo in zona Ponte Zanano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Viva Casa di Montini Sabrina Sas
Via marconi 39/d, Villa Carcina (BS)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
VENDESI AMPIO QUADRILOCALE CON BOX DOPPIO SAREZZO SI INFORMA LA GENTILE CLIENTELA CHE L'INDIRIZZO È INDICATIVO, L'UBICAZIONE PER MOTIVI DI PRIVACY SERVE SOLO PER IDENTIFICARE LA ZONA DEL PAESE. Proponiamo in vendita una soluzione abitativa che coniuga ampi spazi, funzionalità e bassi costi di gestione. L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni ed è abitabile fin da subito, senza necessità di interventi. Il grande soggiorno con camino rappresenta il cuore della casa, un ambiente accogliente impreziosito dall'accesso al balcone. La cucina, separata e abitabile, dispone anch'essa di un comodo balcone dove vi è la possibilità di collocare un tavolino e due sedie, perfetto per godersi la bella stagione. La zona notte è stata studiata per offrire praticità e comfort. Un elegante atrio attrezzato con armadiature su misura introduce alle tre camere da letto: una cameretta, una spaziosa camera doppia con balcone e una luminosa camera matrimoniale, anch'essa servita da balcone. Infine uno spazioso bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo un box doppio con zona lavanderia, di generose dimensioni, capace di soddisfare ogni esigenza di spazio, e una zona orto esclusiva, un valore aggiunto per chi desidera uno spazio verde. L'immobile è stato sempre mantenuto con grande attenzione e si presenta in condizioni impeccabili. Anche il contesto condominiale è curato e le spese di gestione sono particolarmente contenute, un dettaglio che rende questa soluzione ancora più interessante. I serramenti in legno con doppi vetri, completi di zanzariere, insieme alle utenze completamente autonome, garantiscono una comoda gestione nella vita di tutti i giorni. Se stai cercando una casa dagli spazi introvabili, dalla qualità e funzionalità ottime, questa potrebbe essere la soluzione che aspettavi. Vieni a scoprirla di persona! IMMOBILIARE VIVA CASA Tel. 0306377606
