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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarezzo in zona Zanano a 215.000 € (cod.66023cf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarezzo in zona Zanano, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1628 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.669 €/m² e
1.946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAREZZO E ZANANO CENTRO) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.160 €/m²) e per trivani (da 1.340 €/m² a 2.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarezzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zanano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zanano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.700 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
Invece i prezzi per la zona di Zanano (+1,03%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarezzo in zona Zanano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Concesio Viale Europa 242
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con climatizzazione
Ampio e luminoso trilocale con ingresso privato che porta all'appartamento che si sviluppa in questo modo: Ingresso, cucina abitabile che permette l'accesso alla propria destra al locale tecnico, al servizio finestrato con doccia e l'antibagno con attacco per lavatrice e asciugatrice; mentre alla propria sinistra si accede allo spazioso soggiorno. Grazie ad un comodo disimpegno che divide ottimamente gli ambienti si accede alla zona notte composta dal secondo servizio, anch'esso finestrato con doccia e termoarredo e dalle due camere matrimoniali con cabina armadio. L'appartamento è stato ristrutturato completamente, anche a livello di impianti, è stata realizzata una coibentazione interna per l'isolamento termico e acustico, che ha permesso l'ottenimento della Le scelte per le rifiniture invece sono state curate in ogni aspetto, parquet in continuità, porte a scomparsa, tapparelle elettriche, infissi in doppio vetro, porta blindata, videocitofono, impianto con pompe di calore per il raffrescamento e il riscaldamento degli ambienti, il tutto in un complesso completamente riammodernato a nuovo dato che oggetto di ristrutturazione, sono diverse soluzioni che rendono il contesto ottimale e di pregio. La soluzione presenta inoltre una comoda cantina assegnata e la possibilità di acquistare un posto auto coperto o un box a partire da € 12.00,00! La soluzione è perfetta per chi cerca una soluzione pronta all'uso, con vantaggi dal punto di vista del risparmio energetico e in ottica di rivendibilità futura, in una zona collegata a tutti i servizi
