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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarezzo in zona Ponte Zanano a 210.000 € (cod.65ef55cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarezzo in zona Ponte Zanano, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.403 €/m² e
1.630 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ponte Zanano (da 1.155 €/m² a 2.010 €/m²) e per trivani in zona Ponte Zanano (da 1.055 €/m² a 1.725 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarezzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zanano, ma anche la zona di Ponte Zanano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Zanano) è pari a
1.495 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%).
Invece i prezzi per la zona di Ponte Zanano (+0,18%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarezzo in zona Ponte Zanano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIL STUDIO IMMOBILIARE DI PIRRECA ANNA MARIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di nuova costruzione con terrazza con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura
In tranquilla zona residenziale di Sarezzo, in Via Seradello n. 196/B, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale posto al secondo piano di una palazzina di recente costruzione, ben tenuta e con spese condominiali contenute. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi interni e per il magnifico giardino privato terrazzato di circa 500 mq, raggiungibile direttamente dalla proprietà e ideale come spazio verde privato e per chi desidera vivere all'aperto in totale privacy. Nel giardino è presente anche una comoda casetta in legno per il ricovero degli attrezzi. L'appartamento è composto da: • ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura; • loggia con accesso diretto al giardino; • camera matrimoniale; • camera singola; • stanza finestrata, ideale come studio, locale hobby o ripostiglio; • due bagni, uno con doccia e uno con vasca. Completano la proprietà un doppio garage automatizzato. Dotazioni • Riscaldamento autonomo • Due climatizzatori (zona giorno e zona notte) • Serramenti con doppi vetri • Porta blindata • Impianto d'allarme La palazzina si presenta in ottime condizioni manutentive, pulita e ordinata. Le spese condominiali ammontano a circa € 800 annui, comprensive del consumo dell'acqua. Prezzo richiesto: € 210.000,00 Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione recente, con ampi spazi esterni, comfort moderni e la tranquillità di un contesto residenziale ben curato
