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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarezzo a 215.000 € (cod.65ce3cf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarezzo, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.856 €/m² e
2.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAREZZO E ZANANO CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarezzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarezzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Nuovissimo appartamento di 135 mq al piano terra in contesto di solo otto unità abitative in classe B. Oggetto dell’intervento di ristrutturazione è l’intero complesso in cui è ubicato l’appartamento, in cui sono in ristrutturazione anche le parti comuni, e disponibili altri 6 appartamenti (un quadrilocale, due trilocali, due bilocali e un monolocale). L'appartamento presenta finiture di pregio, che ricomprendono pavimento in parquet rovere miele, infissi con doppi vetri a taglio termico in pvc, porte a scomparsa, illuminazione Artemide, porta blindata, tapparelle elettriche coibentate in alluminio, videocitofono, impianto di riscaldamento in pompa di calore di ultima generazione. L’intervento di ristrutturazione è stato integrale, con realizzazione di cappotto interno per la coibentazione e l’isolamento termico e acustico, ed ha interessato anche tutti gli impianti per cui verranno consegnate le relative certificazioni (oltre alle fatture di arredi ed elettrodomestici). Molto luminoso, vista la tripla esposizione (Sud, Est e Ovest) e la presenza di numerose finestre/portefinestre, viene posto in vendita inclusivo di arredi (in tutti i locali tranne la seconda camera) e si compone di: ingresso, zona giorno con divano angolare, mobile tv con Smart tv LG 50”, cucina a vista marca Arredo3 con tutti gli elettrodomestici (frigo, forno ventilato, piano a induzione, cappa e lavastoviglie). Al servizio della zona giorno è presente un primo bagno finestrato, con spazio lavanderia separato e accanto anche un comodo ripostiglio/dispensa. La zona notte si compone di due camere da letto, entrambe doppie e dotate di cabina armadio separata e di un bagno, anch’esso finestrato, con ampio box doccia, sanitari sospesi e mobile lavabo da appoggio. Inclusa nel prezzo una comoda cantina al piano terra; disponibilità di posti auto coperti e box singoli o doppi all’interno del complesso (a partire da 13.000 euro). Gli interventi realizzati hanno permesso di raggiungere la vantaggiosa dal punto di vista del risparmio energetico[…]
