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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarezzo in zona Zanano a 380.000 € (cod.655ed45d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sarezzo in zona Zanano, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1652 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.330 €/m² e
1.612 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAREZZO E ZANANO CENTRO) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarezzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Zanano, mentre nella zona di Zanano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zanano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.165 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarezzo in zona Zanano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con giardino con cortile
Imperdibile Occasione! In zona centrale e ottimamente servita, nelle immediate vicinanze: scuole, parchi, gelateria, supermercato, ed altri negozi e botteghe di paese, ecc... Villa libera su 4 lati disposta su 3 livelli con doppio ingresso indipendente e ampio giardino su 2 lati e i restanti 2 lati parte cortile privata cementata e parte adibito a diversi posti-auto . L'immobile è stato ristrutturato 3 anni fa ed è in ottime condizioni, ideale anche per famiglie numerose , ed è internamente cosi disposto: al piano rialzato troviamo ingresso, spazioso soggiorno, doppia esposizione, cucina separata abitabile , ampio servizio finestrato. Tramite il vano scala si accede al primo piano che si dispone nel seguente modo; 3 camere da letto matrimoniali, ulteriore servizio finestrato e comodo balcone. Al piano sovrastante alla casa vi è il solaio, utilizzato anche come ripostiglio grazie alle generose metrature. Impiantistica a norma ed infissi doppio vetro. Infine troviamo un terzo bagno e la spaziosa taverna al piano seminterrato con ingresso indipendente ma allo stesso tempo collegata internamente grazie al vano scala. Comodo parcheggio nelle vicinanze
