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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarezzo a 225.000 € (cod.65490457)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarezzo, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAREZZO S.R.L.) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.596 €/m² e
1.790 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAREZZO E ZANANO CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarezzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Zanano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAREZZO S.R.L.
via repubblica 85, Sarezzo (BS)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile
SAREZZO, centro storico - In pieno centro storico del paese, a due passi da tutti i servizi di prima necessità, proponiamo elegante appartamento sito a secondo ed ultimo piano in uno dei contesti più esclusivi del comune. L'immobile, libero su tre lati, è caratterizzato dalla grande luminosità e dagli ampi spazi vivibili. Altissimo livello di finiture: marmi, materiali di pregio, parquet, stucchi, controsoffitti e modanature impreziosiscono l'unità abitativa rendendola unica nel suo genere. Tramite spazioso ingresso armadiabile si accede alla zona living, esposta su tre lati con gradevole affaccio sulla piazza e sulle colline a ridosso del centro, suddivisa in cucina abitabile con accesso alla lunga balconata esterna, sala da pranzo e salotto. Il corridoio conduce alla zona notte, composta da comoda camera da letto di generose metrature con scaffalature a misura, bagno finestrato con ampia doccia e lavanderia a scomparsa, camera da letto attualmente adibita a sala cinema. Completa il tutto la doppia autorimessa sita a piano interrato con possibilità di lavanderia. Siamo a disposizione per documentazione e sopralluoghi senza impegno
