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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarezzo a 190.000 € (cod.653ff99a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarezzo, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.405 €/m² e
1.588 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAREZZO E ZANANO CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarezzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zanano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarezzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina senza ascensore
L'immobile è situato in una zona riservata, all’interno di un contesto tranquillo. Si trova in una piccola palazzina composta da quattro unità abitative. L’appartamento è un ampio trilocale, posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, con ingresso che conduce a una zona giorno luminosa. Il soggiorno è spazioso e adatto ad accogliere sia l’area divani sia quella pranzo con comodo ripostiglio. La cucina, separata, si apre su una balconata abitabile, accessibile anche dal soggiorno, che gode di un’ottima esposizione solare e offre una gradevole vista. La zona notte si raggiunge tramite un disimpegno e comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni, dotata di un ampio terrazzo, una seconda camera di ampie metrature, un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio con attacco per lavatrice situato nel sottotetto. L’immobile termoautonomo, si presenta in ottime condizioni anche se è allo stato originale. Completa la proprietà un ampio garage capace di ospitare diverse auto e una moto. Il contesto è silenzioso e tranquillo
