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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarezzo in zona Ponte Zanano a 179.000 € (cod.651b7266)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarezzo in zona Ponte Zanano, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1584 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.683 €/m² e
1.850 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAREZZO E ZANANO CENTRO) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 1.910 €/m²) e per trivani (da 1.270 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarezzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zanano, mentre nella zona di Ponte Zanano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Zanano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.530 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarezzo in zona Ponte Zanano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Claudio Cancarini
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone
A Ponte Zanano, in una zona residenziale estremamente tranquilla, proponiamo un trilocale di 110 mq che si distingue per luminosità, ampi spazi e grande potenziale abitativo. L’immobile gode di un’ottima esposizione, caratteristica che valorizza in particolare il soggiorno di ben 50 mq con accesso diretto al balcone, un ambiente accogliente, ideale per chi ama vivere la zona giorno in modo conviviale. La disposizione interna offre inoltre la possibilità di ricavare un quadrilocale, soluzione perfetta per famiglie che necessitano di una stanza aggiuntiva o di uno studio. La zona notte comprende due camere da letto di generose metrature, una delle quali dotata di balcone privato. Completano la soluzione una lavanderia e un posto auto esclusivo coperto all’interno della corte. Beneficia di migliorie già apportate quali cappotto esterno che assicura maggiore efficienza energetica e riduzione dei consumi. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e qualità costruttiva, in un contesto ben servito e a breve distanza dai tutti i principali servizi
