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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarezzo in zona Zanano a 169.000 € (cod.64ee5eb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarezzo in zona Zanano, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1141 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.494 €/m² e
1.655 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAREZZO E ZANANO CENTRO) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarezzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zanano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zanano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.700 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarezzo in zona Zanano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANOTTI CASE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione senza ascensore
ZANANO: GRANDE PENTALOCALE - Proponiamo in vendita esclusiva, grande appartamento in contesto senza spese condominiali. L'appartamento è posto al piano secondo (senza ascensore) e è disposto su una metratura di circa 140 mq. Ingresso, ampio e luminoso soggiorno con sfogo sul balcone, cucina separata ed abitabile con balcone, lavanderia finestrata con doccia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camere doppie e un bagno. L'appartamento è fin da subito abitabile e in buone condizioni con finiture di pregio, viene venduto parzialmente arredato. A completare l'immobile, al piano terra troviamo una comoda stanza utilizzabile come deposito/ripostiglio. La metratura generosa lo rende ideale per le famiglie numerose in quanto garantisce ampi spazi in ogni stanza. La posizione è ottima, vicina a tutti i servizi. Termoautonomo, cl.energ. in fase di sviluppo, nessuna spesa condominiale. Per info e appuntamenti ZANOTTI CASE 3392544678 zanotticase@gmail.com
