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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarezzo a 265.000 € (cod.64ebea76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarezzo, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAREZZO S.R.L.) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2038 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.464 €/m² e
1.623 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAREZZO E ZANANO CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarezzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zanano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAREZZO S.R.L.
via repubblica 85, Sarezzo (BS)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con caminetto con cucina abitabile
SAREZZO, centro storico - In pieno centro storico del paese, a due passi da tutti i servizi di prima necessità, proponiamo elegante appartamento sito a secondo ed ultimo piano in uno dei contesti più esclusivi del comune. L'immobile, libero su tre lati, è caratterizzato dalla grande luminosità e dagli ampi spazi vivibili. Altissimo livello di finiture: marmi, materiali di pregio, parquet, stucchi, controsoffitti e modanature impreziosiscono l'unità abitativa rendendola unica nel suo genere. Tramite spazioso ingresso armadiabile si accede alla zona living, completamente esposta a sud ovest con gradevole affaccio sulla piazza, suddivisa in cucina abitabile, sala da pranzo e salotto con camino in marmo. Il corridoio conduce alla zona notte, composta da comoda camera da letto con balcone esposto sulla corte interna privata, bagno finestrato con vasca e doccia, camera matrimoniale attualmente adibita a sala da pranzo e lavanderia. Ulteriore camera completamente travi a vista, ripostiglio, e deposito sono ubicati al piano superiore. Completa il tutto la doppia autorimessa sita a piano interrato. Siamo a disposizione per documentazione e sopralluoghi senza impegno
