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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarezzo a 173.000 € (cod.646199a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarezzo, la richiesta di 173.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GIELLE COSTRUZIONI SRL) a
173.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1860 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.742 €/m² e
1.937 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAREZZO E ZANANO CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarezzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zanano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarezzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con caminetto
Appartamento signorile in Via Dante 41, Sarezzo A Sarezzo, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di circa 90 m², situato al secondo piano di una palazzina signorile composta da sole otto unità abitative. L’immobile, attualmente occupato dai proprietari, sarà disponibile con consegna prevista per settembre 2025. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno con camino e cucina a vista, una camera matrimoniale dotata di spaziosa cabina armadi, una cameretta, un bagno finestrato e una comoda lavanderia/ripostiglio. A completare la zona giorno troviamo inoltre un comodo balcone in muratura con affaccio esterno. L’ambiente è confortevole tutto l’anno grazie al riscaldamento autonomo e al climatizzatore installato. Completano la proprietà una cantina di circa 10 m² e un ampio box auto Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa 200 euro all’anno. La classe energetica è attualmente in fase di certificazione. Il prezzo richiesto per questa soluzione è di 173.000
