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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarezzo in zona Ponte Zanano a 159.000 € (cod.63d2caa5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarezzo in zona Ponte Zanano, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAREZZO S.R.L.) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1445 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.904 €/m² e
2.088 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAREZZO E ZANANO CENTRO) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.070 €/m²) e per trivani (da 1.215 €/m² a 2.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarezzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zanano, ma anche la zona di Ponte Zanano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Zanano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.585 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarezzo in zona Ponte Zanano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAREZZO S.R.L.
via repubblica 85, Sarezzo (BS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile
SAREZZO, Ponte Zanano - In riservato contesto abitato da sole due unità, senza alcuna spesa condominiale, proponiamo in esclusiva elegante appartamento completamente ristrutturato nel 2003. Introvabile soluzione di oltre 100 mq, libero su tutti i lati, caratterizzato dall'ottima luminosità e dagli ampi spazi vivibili. Il trilocale è suddiviso in ingresso controsoffittato con faretti, salotto con modanature, illuminazione e librerie a misura studiate nel dettaglio, cucina abitabile dalla quale si accede al balcone e bagno con doccia. Il lungo corridoio conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con cabina armadio, lunga balconata esterna e secondo bagno finestrato con lavanderia. Completa la soluzione l'ampio garage, ideale per due auto, moto e biciclette, orto esclusivo adiacente al box e solaio privato ad ultimo piano. Ottimo livello di finiture: parquet, porta blindata, serramenti in alluminio con doppio vetro, illuminazione con faretti, modanature in gesso e cartongesso, basculante sezionale. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni e sopralluoghi senza impegno
