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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarezzo in zona Zanano a 135.000 € (cod.63bc943f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarezzo in zona Zanano, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAREZZO S.R.L.) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.666 €/m² e
1.840 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAREZZO E ZANANO CENTRO) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 2.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarezzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zanano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zanano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.630 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarezzo in zona Zanano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAREZZO S.R.L.
via repubblica 85, Sarezzo (BS)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con cortile
SAREZZO, Zanano - In nuovissimo contesto di sole cinque unità abitative in classe A2, proponiamo elegante e moderno attico mansardato sito a secondo e terzo piano. Completamente travi a vista, con scala privata interna che conduce all'appartamento. Soluzione libera su tutti i lati, ottimamente isolata da cappotto di 12 cm, suddivisa in soggiorno con cucina a vista e affaccio panoramico, pratico ripostiglio con attacchi per lavatrice ed asciugatrice e dispensa, bagno finestrato con sanitari sospesi e doccia spaziosa, camera matrimoniale di ottime metrature. Finiture di altissimo livello e comfort abitativo, con pompa di calore, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, serramenti con doppio vetro, marmo di botticino e ceramiche di qualità. Con posto auto privato all'interno del cortile interno. Siamo a disposizione per documentazione e sopralluoghi senza impegno. Per motivi di privacy, l'indirizzo indicato non è quello corretto
