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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarezzo in zona Zanano a 179.000 € (cod.63a767e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarezzo in zona Zanano, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAREZZO S.R.L.) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1491 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.964 €/m² e
2.142 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAREZZO E ZANANO CENTRO) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarezzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zanano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zanano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.640 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarezzo in zona Zanano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAREZZO S.R.L.
via repubblica 85, Sarezzo (BS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con ascensore con cortile
SAREZZO, Zanano - In contesto signorile di sole 5 unità abitative, proponiamo esclusivo attico pari al nuovo sito al secondo ed ultimo piano con meravigliosa terrazza panoramica. Una soluzione moderna ed elegante, completamente travi a vista, pronta da abitare. L'immobile è ubicato in pieno centro al paese, a due passi da tutti i servizi ma comunque in un contesto tranquillo e appartato che coniuga perfettamente quiete e comodità. Servito da ascensore, si accede all'appartamento dal pianerottolo privato. L'appartamento è suddiviso in importante ingresso armadiabile, corridoio che conduce al soggiorno con cucina vivibile, bagno finestrato con doccia e camera singola. Tramite incantevole scala interna in ferro e legno a vista si sale al livello superiore, composto da zona studio, con accesso alla prestigiosa terrazza di oltre 30 mq completamente esposta a sud, secondo bagno finestrato con doccia e camera padronale con cabina armadio. Ogni ambiente è finestrato e la proprietà è ben esposta, il che rende la soluzione caratterizzata dall'ottima luminosità e vivibilità degli ambienti. A completare la proposta è di pertinenza dell'immobile un pratico posto auto privato all'interno del cortile promiscuo cintato. Con una semplice modifica, si potrebbe ricavare la terza camera da letto al posto della cucina abitabile, lasciando il soggiorno open space. Siamo a disposizione per documentazione e sopralluoghi senza impegno
