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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salò a 300.000 € (cod.661fc2e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salò, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.717 €/m² e
4.539 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E DI ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
Rif: DG-080-035 Salò, a pochi passi dal lago: elegante appartamento su più livelli con suggestiva vista lago Nel cuore di Salò, in una posizione particolarmente piacevole e comoda per vivere la città a piedi, proponiamo un appartamento dal carattere ricercato, inserito in una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. Il lago, il centro, i negozi, i locali e i principali servizi sono tutti facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa sul Garda o come interessante opportunità di investimento. Gli interni trasmettono immediatamente una sensazione di calore ed eleganza. Le travi in legno a vista, il parquet e la cura delle finiture accompagnano gli ambienti creando un'atmosfera accogliente e contemporanea. La zona giorno è luminosa e ben organizzata, con soggiorno confortevole e cucina moderna, perfettamente integrata nello stile della casa. La distribuzione su più livelli dona movimento e personalità all'abitazione, separando in modo piacevole gli spazi dedicati alla vita quotidiana da quelli più intimi. Le due camere risultano accoglienti e versatili, adatte sia alle esigenze di una famiglia sia a chi desidera disporre di spazi ulteriori per ospiti. Il vero elemento emozionale della proprietà si scopre salendo alla camera superiore. Qui, attraverso una grande apertura panoramica, il Lago di Garda entra letteralmente nella stanza: tetti del centro storico, architetture in pietra, acqua e colline compongono una vista suggestiva che sembra un quadro incorniciato dalla finestra. Un dettaglio raro, capace di rendere speciale il risveglio ogni giorno. Completa il fascino della casa una piacevole terrazza coperta, raccolta e riservata, ideale per concedersi un momento di relax all'aperto. La presenza della cantina-lavanderia aggiunge inoltre quella praticità indispensabile anche per chi desidera utilizzare l'immobile come prima casa. Una soluzione che unisce il fascino del centro di Salò alla comodità di avere lago, passeggiata, negoz[…]
