Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salò in zona Villa a 630.000 € (cod.661bbb3e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Salò in zona Villa, la richiesta di 630.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.354 €/m² e
3.960 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villa (da 2.510 €/m² a 5.410 €/m²) e per ville in zona Villa (da 2.435 €/m² a 5.170 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
3.875 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
Invece i prezzi per la zona di Villa (-1,97%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Salò in zona Villa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
A soli 5 minuti da Salò, situata in un zona residenziale tranquilla, lontano dal caos, ma al contempo strategica per la vicinanza ai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa singola recentemente ristrutturata e ben distribuita. Al piano terra grande soggiorno con moderna cucina a vista. L’ambiente si distingue per la sua luminosità naturale, grazie alle grandi vetrate che offrono una vista aperta sul giardino che circonda l'abitazione. Dalla zona giorno attraverso un ampio disimpegno guardaroba si accede alla zona notte che comprende un ampia camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo, una camera singola, un servizio e altre due camere matrimoniali (attualmente unite) con sfogo su terrazzo. Il piano seminterrato, comunicante con il piano terra tramite scala interna, è attualmente destinato ad ampia taverna con camino, un terzo bagno oltre al locale tecnico/lavanderia. L'intera villa si presenta in perfette condizioni generali, con finiture moderne e materiali di qualità. L'impiantistica generale è all'avanguardia, include un sistema di riscaldamento con pompa di calore, climatizzazione canalizzata, VMC puntuale, impianto fotovoltaico con batterie per accumulo energia, impianto antifurto interno e perimetrale con videosorveglianza. Serramenti in legno con importanti vetrate antisfondamento. A completare la proprietà un giardino di generose dimensioni che circonda l'intera casa, creando uno spazio perfetto per momenti di relax e per organizzare serate in compagnia all'aperto in totale privacy. N.B.: Le immagini della Piscina sono riferite ad uno studio di fattibilità con diversi tipi di ambientazioni
