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L'Opinione di Caasa® per la villetta a schiera in vendita a Salò in zona Villa a 445.000 € (cod.660c8d6c)
Secondo Caasa, per la villetta a schiera in vendita a Salò in zona Villa, la richiesta di 445.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villetta a schiera, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2472 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.534 €/m² e
3.016 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPOVERDE, SAN MICHELE, RENZANO) per villette a schiera (da 1.880 €/m² a 3.000 €/m²) e per case indipendenti (da 2.395 €/m² a 5.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salò, sono presenti al momento più di venti annunci per
villette a schiera in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa, dove sorge la villetta a schiera, essa è pari a circa
2.470 €/m² per villette a schiera in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per villette a schiera in vendita sono
in sostanziale calo (-6,95%).
Invece i prezzi per la zona di Villa (-12,64%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villetta a schiera in vendita a Salò in zona Villa
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Villaschiera plurilocale in vendita a salo
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Villaschiera plurilocale in vendita a salo
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Villaschiera plurilocale in vendita a salo
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Villaschiera plurilocale in vendita a salo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENACO INTERMEDIAZIONI SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina con balcone per vacanza
Salò, Lago di Garda - Nella cornice di Salò, all?interno di un tranquillo quartiere residenziale, offriamo questa villetta a schiera disposta su due livelli, oltre al piano interrato. L?accesso indipendente, attraverso un cancello privato, introduce a un primo e curato giardino frontale. Varcata la soglia, la zona giorno si rivela in un ampio e luminoso salone, proiettato verso un secondo giardino privato situato sul retro. Quest'area verde, impreziosita da alberi da frutto ed essenze aromatiche, regala un?incredibile sensazione di pace ed è lo sfondo perfetto per cene all?aperto o per chi desidera coltivare piccoli spazi dedicati alla natura. La cucina, spaziosa e abitabile, gode anch'essa di un comodo collegamento diretto con lo spazio esterno, rendendo la convivialità quotidiana semplice e piacevole. A servizio del piano terra si trova un primo bagno finestrato dotato di doccia. Attraverso una scala interna si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona notte. Qui trova spazio una confortevole camera matrimoniale che condivide un piacevole terrazzo con una delle camere singole, oltre a una seconda stanza da letto con proprio balconcino privato, ideale come studio o camera per gli ospiti. Il piano è servito da un bagno padronale finestrato con vasca, pensato per offrire momenti di puro relax. A completare la proprietà, il piano interrato ospita un ampio box auto con accesso diretto alla casa e una serie di ambienti accessori di grande valore e versatilità, tra cui una suggestiva taverna, una cantina e una capiente zona lavanderia: spazi perfetti da trasformare in area hobby, palestra o zona conviviale. Questa soluzione rappresenta la sintesi ideale tra ampi spazi vivibili e contatto con la natura, perfetta sia come residenza principale per una famiglia sia come casa vacanze in una delle località più rinomate del Lago di Garda
