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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Salò in zona Serniga a 1.400.000 € (cod.660a7cf7)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Salò in zona Serniga, la richiesta di 1.400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.603 €/m² e
3.731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA NORD) per casali (da 1.935 €/m² a 5.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salò, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, ma anche la zona di Serniga è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serniga, dove sorge il casale, essa è pari a circa
3.100 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in deciso aumento (+9,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Salò in zona Serniga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX MC Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A Salò, nella panoramica frazione di Serniga, si vende immobile con attività di ristorante/agriturismo ben avviato.Il ristorante ha circa 100 posti a sedere sia al coperto che all'esterno nella splendida terrazza con vista lago.Il primo piano invece è al rustico e può ospitare circa 5 camere con bagno per avviare anche l'attività di affittacamere o bed and breakfast .Chiama e prenota la tua visita
