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Locale commerciale in vendita a Salò in zona Cunettone a 395.000 € (cod.65fc4ea0)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Salò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salò, sono presenti al momento più di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cunettone.
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locale commerciale in vendita a Salò in zona Cunettone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
CUNETTONE DI SALÒ – LABORATORIO / MAGAZZINO DI 427 MQ CON RAMPA PRIVATA DI ACCESSO Nel cuore della zona artigianale di Cunettone di Salò, proponiamo in vendita un ampio laboratorio/magazzino di 427 mq, situato al primo piano e facilmente accessibile tramite rampa privata carrabile, ideale per mezzi commerciali e operazioni di carico e scarico. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, privi di particolari vincoli distributivi, che lo rendono estremamente versatile e adatto a molteplici attività artigianali, produttive, logistiche o come deposito. Caratteristiche principali Superficie: 427 mq Piano primo con accesso da rampa privata Altezza sotto trave: 3,46 m Portone sezionale motorizzato di nuova installazione, con sistema anti-intrusione Dimensioni portone: larghezza 4,50 m – altezza 2,61 m Allacciamenti a rete idrica e fognatura Alimentazione elettrica 380 V e 240 V Impianto elettrico completamente nuovo e certificato, dotato di 5 quadri elettrici 240/380 V Impianto antincendio già installato Impianto di videosorveglianza Illuminazione completamente rinnovata con corpi illuminanti a LED ad alta efficienza L'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento, caratteristica che lo rende particolarmente adatto ad attività che non ne richiedono l'utilizzo o che desiderano installare un sistema dedicato alle proprie esigenze. Posizione strategica La proprietà è inserita nella rinomata zona artigianale di Cunettone di Salò, una delle aree produttive più richieste della zona, grazie agli ottimi collegamenti stradali e alla vicinanza alle principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per aziende, artigiani e professionisti che cercano uno spazio funzionale, sicuro e immediatamente operativo. Una proposta rara sul mercato, pronta all'uso, con impiantistica recentemente rinnovata e accessibilità ottimale per qualsiasi attività artigianale o di magazzino
