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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salò in zona Villa a 530.000 € (cod.65e7b00a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Salò in zona Villa, la richiesta di 530.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2208 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.194 €/m² e
3.725 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPOVERDE, SAN MICHELE, RENZANO) per case indipendenti (da 2.535 €/m² a 5.775 €/m²) e per ville (da 2.465 €/m² a 5.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
3.880 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
Invece i prezzi per la zona di Villa (-2,98%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salò in zona Villa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina da ristrutturare di recente costruzione con cucina abitabile
Situata nella tranquilla zona residenziale di Villa di Salo', questa spaziosa casa indipendente e' ideale per famiglie numerose. Disposta su due livelli, offre ampi spazi interni ed esterni per vivere in totale confort. Al piano terra troverai un ampio ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, 2 bagni, sottotetto e terrazzo perfetto per rilassarsi all'aperto. Il piano interrato e' un vero e proprio paradiso per chi ama spazi aggiuntivi: ampio garage, cantina, lavanderia e una grande taverna che puo' essere utilizzata come sala giochi e area relax. Il giardino circostante di 500 mq. e' pefetto per i bambini che possono giocare indisturbati, e' piantumato da olivi e piante da frutto, con un ampio spazio sul retro della villa per allestire l'orto. Costruita nel 1976 e' in buono stato di conservazione, la casa dispone di riscaldamento a metano e ha un orientamento a sud che garantisce luminosita' durante tutto il giorno. Con 240 mq. commerciali e 220 mq. calpestabili, questa proprieta' offre tutto lo spazio necessario per una vita confortevole e serena. Non perdete l'opportunita' di vivere in una casa che combina spazio, confort e una posizione privilegiata. Immobile pronto per il rogito perche' in regola con la documentazione urbanistico / edilizia Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
