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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salò in zona Villa a 870.000 € (cod.65e5f9fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Salò in zona Villa, la richiesta di 870.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
870.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3866 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.333 €/m² e
3.887 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPOVERDE, SAN MICHELE, RENZANO) per case indipendenti (da 2.345 €/m² a 5.735 €/m²) e per ville (da 2.330 €/m² a 5.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.675 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salò in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile per vacanza
Rif: GC-067-27 Villa su due livelli, 3 camere, giardino e piscina condominiale con vista mozzafiato sul Golfo di Salò. In una posizione privilegiata e riservata, con una splendida vista sul Lago di Garda e sul Golfo di Salò, proponiamo in vendita ele […]
