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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salò in zona Renzano a 130.000 € (cod.65d384f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salò in zona Renzano, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Home agency Salò) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.218 €/m² e
3.742 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPOVERDE, SAN MICHELE, RENZANO) per appartamenti (da 2.555 €/m² a 5.445 €/m²) e per case indipendenti (da 2.330 €/m² a 4.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre la zona di Renzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Renzano) è pari a
3.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salò in zona Renzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con angolo cottura
A soli 10 minuti a piedi dal suggestivo centro storico di Salò, in posizione strategica e vicinissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita un funzionale appartamento di circa 50 mq. L'immobile è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, una confortevole camera matrimoniale e un bagno. Il punto di forza è il balcone esterno che regala una piacevole vista sul lago, perfetto per momenti di relax. Una soluzione ideale come seconda casa o come investimento sicuro ad altissima resa, in una delle località più ricercate del Garda. L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. - - anno
