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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salò in zona Cunettone a 841.000 € (cod.65cac8e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salò in zona Cunettone, la richiesta di 841.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
841.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4672 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.372 €/m² e
5.212 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPOVERDE, SAN MICHELE, RENZANO) per appartamenti (da 2.780 €/m² a 5.770 €/m²) e per quadrivani (da 2.525 €/m² a 4.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre nella zona di Cunettone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cunettone) è pari a
3.865 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,06%).
Invece i prezzi per la zona di Cunettone (+14,41%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salò in zona Cunettone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
Salo' loc. Cunettone. Super attico quadrilocale! Nuova splendida palazzina in costruzione in classe A4, piccola ( sole 5 unita' ), moderna, grandi vetrate e finiture di super pregio. L'appartamento e'un 4 locali all'ultimo con gigantesca terrazza att […]
