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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salò a 410.000 € (cod.65b328cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salò, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3416 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.604 €/m² e
5.061 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E DI ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con ascensore
RIF. LP-082-007 AMPIO APPARTAMENTO CON VISTA SUL DUOMO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI SALÒ Nel cuore del centro storico di Salò, direttamente in Piazza Duomo, proponiamo appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di un contesto servito da ascensore. La posizione rappresenta uno degli elementi più esclusivi dell'immobile: dalle finestre della cucina e del soggiorno si gode infatti di una suggestiva vista sul campanile del Duomo, immersi nell'atmosfera autentica del centro storico gardesano. L'appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e per gli spazi interni particolarmente generosi. Pur essendo attualmente configurato come ampio bilocale, la metratura catastale di circa 120 mq offre ambienti difficilmente reperibili nel centro di Salò. La zona giorno è composta da un grande soggiorno e da una cucina separata abitabile, mentre la zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale. Il bagno, anch'esso di notevoli dimensioni, è dotato di doccia e di una pratica zona lavanderia separata. Sopra il soggiorno si sviluppa inoltre un soppalco abitabile con secondo bagno, attualmente utilizzato come studio ma ideale anche come seconda camera o spazio ospiti. Completano la proprietà una cantina e un posto auto all'interno del garage condominiale, caratteristiche estremamente rare e ricercate nel centro storico di Salò. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione dal fascino autentico, con spazi ampi e una posizione tra le più prestigiose del lago di Garda. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche
