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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salò in zona Barbarano a 550.000 € (cod.65af4439)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salò in zona Barbarano, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4471 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.661 €/m² e
4.329 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 2.585 €/m² a 4.800 €/m²) e per case indipendenti (da 2.450 €/m² a 4.845 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Salò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre la zona di Barbarano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barbarano) è pari a
3.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salò in zona Barbarano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore con caminetto
Il tuo referente per questo immobile: Federica Gioia Email: federica.gioia@gardalive.com - Tel.: +39.324.6970.386 L'appartamento è situato nel cuore del centro storico, alle spalle del Palazzo della Magnifica Patria; dal caratteristico vicolo si acce […]
