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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Salò in zona Villa a 5.500.000 € (cod.65a4a843)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Salò in zona Villa, la richiesta di 5.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
5.500.000 € per una
superficie commerciale di
1420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3873 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.818 €/m² e
4.247 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPOVERDE, SAN MICHELE, RENZANO) per ville (da 2.440 €/m² a 5.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salò, sono presenti al momento più di cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa, dove sorge la villa, essa è pari a circa
3.885 €/m² per ville in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in forte aumento (+12,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Salò in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House Solution Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
Salò, affacciata sul golfo proponiamo importante villa di 720mq immersa in totale privacy, circondata da un parco di 7000mq. Il giardino è piantumato e irrigato con circa 80 olivi e la piscina è riscaldata ad acqua salata a sfioro sul lago. Totale vi […]
