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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salò a 625.000 € (cod.65a3d314)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salò, la richiesta di 625.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare baresi) a
625.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3591 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.991 €/m² e
4.790 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
All’interno di un elegante complesso residenziale immerso nel verde, riservato e perfettamente curato, caratterizzato da privacy e tranquillità, proponiamo in vendita un raffinato appartamento completamente ristrutturato nel 2020, situato in posizione centralissima, comoda a tutti i principali servizi, scuole, negozi e a pochi passi dal rinomato lungolago. L’immobile, pur essendo nel cuore del paese, gode di una posizione interna estremamente silenziosa, priva di affacci su strade, ideale per chi cerca comfort e riservatezza. L’appartamento dispone di ingresso indipendente, elemento raro e distintivo, ed è così composto - Ampio e luminoso salone con accesso diretto al portico coperto e al giardino condominiale ad uso esclusivo - Cucina abitabile con ulteriore accesso al giardino - Tre camere da letto, di cui due suite matrimoniali con bagno privato e una terza camera doppia - Terzo bagno completo, a servizio della zona giorno e della terza camera. Tutti i bagni sono finestrati, rifiniti con materiali di qualità superiore. Le finiture sono di alto livello con l’utilizzo di parquet a listoni di alta gamma, che dona continuità ed eleganza agli ambienti, in perfetto equilibrio tra design contemporaneo e calore abitativo. Dal punto di vista impiantistico è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi che nella ristrutturazione è stato integrato da un sistema autonomo a pompa di calore per climatizzazione e riscaldamento per il massimo comfort personalizzato in ogni stagione. Completano la proprietà garage e cantina. Nell'area condominiale con spazi verdi, cortili e vialetti, vi è la possibilità di ampio parcheggio in contesto chiuso e protetto da cancello. Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna ed elegante, pronta da abitare, in un contesto esclusivo, verde e riservato, senza rinunciare alla comodità del centro. Per ulteriori informazioni e visite contattateci telefonicamente al n. +39 3339473848 o all'indirizzo e-mail: info@immobiliarebaresi.it
