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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salò in zona Barbarano a 280.000 € (cod.652d52b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salò in zona Barbarano, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3111 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.626 €/m² e
4.018 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 3.150 €/m² a 5.345 €/m²) e per case indipendenti (da 2.490 €/m² a 4.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, ma anche la zona di Barbarano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barbarano) è pari a
4.590 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salò in zona Barbarano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REBOMA DI BONTEMPI FABRIZIO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
A pochi passi dal lago, questo raffinato appartamento con terrazza vista lago sul Lago di Garda offre un’esclusiva esperienza abitativa a contatto con la natura e la luce del lago. La terrazza panoramica di oltre 100 m² regala una vista mozzafiato, ideale per momenti di relax o cene all’aperto con amici e famiglia. L’ingresso conduce a un comodo corridoio che separa gli ambienti: la zona notte comprende due camere da letto e un ampio bagno finestrato con doccia. La cucina semi-abitabile e il soggiorno luminoso si affacciano direttamente sulla grande terrazza, creando un perfetto equilibrio tra interni ed esterni. Completano la proprietà un posto auto coperto esclusivo al piano interrato e finiture curate che valorizzano ogni dettaglio. Una soluzione ideale per chi cerca appartamenti in vendita sul Lago di Garda con ampi spazi esterni e vista impareggiabile. Per maggiori informazioni o per visitare l’immobile, contatta Reboma, la tua agenzia immobiliare a Salò, specializzata in appartamenti e ville sul Lago di Garda
