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Appartamento in vendita a Salò a 315.000 € (cod.65268172)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Salò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salò, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,62%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
315.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
3000 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
D
IPE:
97.9 kwh/m²
Città:
Salò (BS)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE E DI ESPANSIONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 3 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Altolago

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore

Salò – Vivere il Centro, tra Colori, Energia e Relax Il centro di Salò è un concentrato di vita, emozioni e bellezza: d’estate il vociare allegro dei passanti anima le strade, mentre d’inverno il lago si fa silenzioso e poetico, regalando scorci di quiete rigenerante. A meno di 50 metri dalla passeggiata del lungolago e dal cuore pulsante della cittadina, ti aspetta un appartamento appena rinnovato, perfetto per chi vuole vivere il centro senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. L’abitazione è organizzata in modo estremamente razionale. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, impreziosito da un elegante soppalco: uno spazio versatile, ideale come zona relax più riservata o, all’occorrenza, come seconda camera matrimoniale. La zona notte ospita due camere da letto spaziose, facilmente arredabili con armadi capienti, e un bagno completo di doccia e vasca. Presente anche un comodo disimpegno dedicato alla lavatrice. La casa è stata appena rinnovata: parquet nuovo, porte interne nuove e, grazie al recente rifacimento del tetto, gode anche di un bonus fiscale davvero interessante. Una piccola chicca nel cuore di Salò! Dettagli importanti: Terzo piano, senza ascensore Come molte case del centro storico, non dispone di balcone, ma è molto luminosa e ben distribuita Nessun condominio: solo la luce scale in comune (pochi euro l’anno) Imposte acquisto prima casa: € 1.420 Imposte acquisto seconda casa: € 6.560 Utenze autonome (riscaldamento, acqua, elettricità) IMU: prima casa esente, seconda casa € 1.014/anno Un appartamento piacevole, accogliente e in una posizione semplicemente strategica: una soluzione da vivere, che ti farà dimenticare in un attimo quei piccoli compromessi inevitabili in ogni abitazione del centro storico. Vuoi scoprilo di persona? Contattaci subito o scrivici su WhatsApp al 348 0080717

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