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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salò in zona Villa a 950.000 € (cod.6509221d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Salò in zona Villa, la richiesta di 950.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.757 €/m² e
3.248 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villa (da 2.160 €/m² a 5.810 €/m²) e per ville in zona Villa (da 2.125 €/m² a 4.325 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.430 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salò in zona Villa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare
In una delle zone più belle e residenziali di Salò, nella verde e panoramica Via dei Mulini, sorge una villa che oggi si presenta come una tela bianca: un luogo ricco di potenziale, che attende di essere trasformato in una dimora unica, elegante e piena di vita. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Il centro di Salò e il suo lungolago, le scuole, i servizi e le principali vie di collegamento sono tutti a pochi minuti. Qui si vive tutto l’anno. Qui la qualità del tempo diventa stile di vita. La proprietà si estende su un ampio parco privato di oltre 3.000 mq, in posizione dominante e riservata, con una vista sul lago che si apre davanti agli occhi come un quadro sempre diverso. Gli spazi esterni permettono di immaginare terrazze panoramiche, giardini privati, zone relax e una piscina a sfioro che si allinei all’orizzonte, fondendo acqua e cielo in un unico respiro. Gli interni offrono volumi generosi, ambienti luminosi e la possibilità di ridisegnare completamente gli spazi secondo un’interpretazione contemporanea. Un grande living aperto verso il panorama, un’area conviviale interna ed esterna per accogliere famiglia e amici, una zona wellness con spa privata, sauna e bagno turco, una palestra con affaccio sul verde e una zona notte pensata per garantire privacy e armonia. Ogni scelta può essere studiata su misura, dalla scelta dei materiali alla configurazione degli ambienti. Per chi desidera gestire direttamente la ristrutturazione, la villa è disponibile nello stato attuale. Per chi invece immagina una realizzazione completa e coordinata, è possibile sviluppare un progetto chiavi in mano, realizzato in collaborazione con un importante studio di architettura e un general contractor specializzato nella costruzione di ville su misura. Un percorso in cui ogni dettaglio viene progettato e realizzato secondo le esigenze e lo stile di chi la vivrà, traducendo una visione in un’esperienza quotidiana di comfort, bellezza e armonia. Questa non è semplicemente una casa […]
