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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salò in zona Villa a 500.000 € (cod.64f5604d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Salò in zona Villa, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE ZANAGLIO) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.913 €/m² e
3.372 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villa (da 2.130 €/m² a 5.405 €/m²) e per ville in zona Villa (da 2.080 €/m² a 4.195 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.250 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salò in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ZANAGLIO
Via Martiri della Patria, 2, San Felice del Benaco (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza con cucina abitabile
Salo' villa singola vista lago in zona centralev a 200 mt dal lungolago.in una delle zone più richieste di salò, a pochi secondi dal centro proponiamo in vendita villa indipendente disposta su tre livelli, immersa in un terreno privato di circa 600 mq. L?immobile, con una superficie complessiva di circa 200 mq, offre ampi spazi e un grande potenziale di personalizzazione, ideale per chi desidera creare una residenza su misura o per chi cerca un interessante investimento immobiliare in una delle località più rinomate del lago. Al piano terra si trova una spaziosa taverna con locali accessori, perfetta per essere trasformata in area relax o dependance per gli ospiti. Il primo piano ospita la zona giorno, composta da un ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, bagno e due camere da letto. Al piano superiore, si sviluppa la zona notte, con due ulteriori camere e un secondo bagno, da cui è possibile godere di scorci panoramici sul verde circostante. La proprietà dispone inoltre di ampie aree esterne, ideali per realizzare un giardino curato, una piscina o zone living all?aperto dove godere del clima mite del garda. Grazie alla sua posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi, questa casa rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento turistico. (fotografie e indirizzo sono indicativi - su richiesta verrà inoltrata la documentazione dell'immobile) euro 500.000,00
