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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salò in zona Barbarano a 1.050.000 € (cod.64de79b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salò in zona Barbarano, la richiesta di 1.050.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MECA REAL ESTATE SRL) a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5250 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.141 €/m² e
4.569 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 2.505 €/m² a 5.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barbarano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barbarano) è pari a
3.980 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salò in zona Barbarano
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Foto 2 annuncio Appartamento in Lungolago Zanardelli, Salò Centro di 200 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Lungolago Zanardelli, Salò Centro di 200 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Lungolago Zanardelli, Salò Centro di 200 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Lungolago Zanardelli, Salò Centro di 200 m² in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in Lungolago Zanardelli, Salò Centro di 200 m² in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento in Lungolago Zanardelli, Salò Centro di 200 m² in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento in Lungolago Zanardelli, Salò Centro di 200 m² in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento in Lungolago Zanardelli, Salò Centro di 200 m² in vendita
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Foto 10 annuncio Appartamento in Lungolago Zanardelli, Salò Centro di 200 m² in vendita
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Foto 11 annuncio Appartamento in Lungolago Zanardelli, Salò Centro di 200 m² in vendita
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Foto 12 annuncio Appartamento in Lungolago Zanardelli, Salò Centro di 200 m² in vendita
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Foto 13 annuncio Appartamento in Lungolago Zanardelli, Salò Centro di 200 m² in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento in Lungolago Zanardelli, Salò Centro di 200 m² in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in Lungolago Zanardelli, Salò Centro di 200 m² in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Nuovi immobili in costruzione o appena ristrutturati su lungolago di Salò e in prospicienza del lungolago, metratura ampia, vista lago, posizione eccezionale, Trattativa e dati riservati, si forniscono informazioni dettagliate su richiesta specifica. […]
