Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salò in zona Villa a 1.600.000 € (cod.64b54857)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Salò in zona Villa, la richiesta di 1.600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da MECA REAL ESTATE SRL) a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
460 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3478 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.847 €/m² e
4.195 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E DI ESPANSIONE) per case indipendenti (da 2.125 €/m² a 4.960 €/m²) e per ville (da 2.170 €/m² a 4.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.360 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Salò in zona Villa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con balcone con cucina abitabile
Villa singola con vista lago aperta e panoramica, 460 mq commerciali e 282 mq calpestabili, piscina, giardino e terrazze, il tutto con vista panoramica. Posizione distante circa 1,5 km dal lungolago e da Piazza Vittorio Emanuele II (comunemente denominata 'fossa'). Servizi pubblici e commerciali a 600 metri di distanza. Situata in una zona molto tranquilla e sicura, costruita secondo le esigenze di una famiglia numerosa, la villa si sviluppa come segue : Piano terra con terrazza vista lago panoramica, salone da pranzo, cucina abitabile, libreria, servizio giorno, bagno, camera singola e camera matrimoniale; piano superiore con camera matrimoniale padronale e bagno privato, accesso esclusivo a terrazza, sempre con vista panoramica sul lago; piano interrato con taverna completa di cucina, ripostiglio, locale tecnico, cantina e ulteriori stanze. Garage di 45 mq. Giardino di circa 300 mq con vista lago panoramica, la villa è libera su 4 lati. Tapparelle elettriche, infissi doppi vetro a basso emissivo e allarme su 3 livelli
