Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salò in zona Barbarano a 580.000 € (cod.64b39347)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salò in zona Barbarano, la richiesta di 580.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4833 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.061 €/m² e
4.453 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 2.725 €/m² a 5.290 €/m²) e per case indipendenti (da 2.065 €/m² a 4.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barbarano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barbarano) è pari a
4.175 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Salò in zona Barbarano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENACO INTERMEDIAZIONI SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con balcone con cucina abitabile senza ascensore
A Salò, nella rinomata località di Barbarano, si vende un affascinante appartamento su due livelli all'interno di una villa in stile liberty dei primi del '900, completamente ristrutturata nel 2012. Situato a soli 200 metri dalla spiaggia e completamente esposto a sud, gode di un'ottima luminosità e di una splendida vista lago. L'immobile si sviluppa al primo piano con un ampio soggiorno, cucina abitabile collegata da un elegante arco, antibagno con armadiature su misura e bagno finestrato con doccia. Un balcone circonda tutto il perimetro del piano, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano superiore, raggiungibile con moderna scala in legno, troviamo una luminosa camera matrimoniale con travi a vista e terrazza privata con vista mozzafiato sul lago, una spaziosa camera singola e un ampio bagno finestrato con vasca e doccia. Dotazioni: aria condizionata canalizzata in tutte le stanze, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova, lavanderia e ampio garage privato. Un'opportunità unica per chi cerca charme, posizione esclusiva e comfort moderni
