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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salò a 795.000 € (cod.64aac5b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salò, la richiesta di 795.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
795.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6625 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.111 €/m² e
4.763 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.455 €/m² a 5.620 €/m²) e per trivani (da 2.230 €/m² a 5.420 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Salò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbarano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con caminetto
Salò, sul suggestivo lungo lago proponiamo in vendita un affascinante trilocale situato al terzo ed ultimo piano di un palazzo d'epoca del 1500. Questa esclusiva propriet è caratterizzata da una vista mozzafiato sul golfo, sulla pittoresca passeggiata e sul maestoso Duomo. L'immobile è composto da una grandissima zona giorno con camino e cucina separata. Il soggiorno è incorniciato da cinque finestre vista lago che rendono l'ambiente luminoso e suggestivo. La zona notte è composta da due camere da letto oltre ad una versatile stanza jolly, attualmente utilizzata come camera ospiti e due bagni con finestra a tetto. Completano la soluzione un posto auto all'interno della propriet , un vantaggio raro e prezioso nel cuore del centro storico, ed un comodo accesso pedonale diretto sulla passeggiata. T2425
