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Appartamento in vendita a Salò a 295.000 € (cod.64a1c3b2)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Salò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salò, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbarano.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,20%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
91 m²
Prezzo al m²:
3241 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
F
IPE:
113.1 kwh/m²
Città:
Salò (BS)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE E DI ESPANSIONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 8 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Tecnocasa: TECNO GVS SRL

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Nel cuore autentico del centro storico di Salò, in uno dei suoi vicoli più caratteristici e riservati, proponiamo in vendita un appartamento di 91 mq commerciali, situato al terzo piano di un complesso completamente ristrutturato nel 1990 e servito da ascensore. L’ingresso si apre su una zona living luminosa e accogliente, impreziosita da due finestre affacciate sulla via pedonale sottostante, animata da boutique, piccoli negozi e locali che donano vitalità al contesto. La cucina a vista si integra perfettamente nello spazio, rendendolo pratico e conviviale. La zona notte comprende due camere matrimoniali di metrature generose, ideali per accogliere comodamente famiglie, ospiti o per essere adibite a studi o spazi multifunzionali. Completano la proprietà due bagni, entrambi ciechi ma dotati di impianto di aspirazione. La pavimentazione in parquet, presente in tutti gli ambienti, conferisce calore e continuità all’intera abitazione. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Le spese condominiali ammontano a circa 800 euro annui e comprendono l’utilizzo dell’ascensore, la gestione delle parti comuni e l’assicurazione dello stabile. UBICAZIONE E CONTESTO L’appartamento si trova nel centro storico di Salò, una delle località più affascinanti della sponda bresciana del Lago di Garda. La zona è perfetta per chi cerca la comodità dei servizi unita al fascino senza tempo dei vicoli antichi, dove ogni angolo racconta la storia e la vivacità culturale della città. Passeggiando sotto casa si incontrano botteghe, caffè, boutique e piccole attività che animano quotidianamente le vie pedonali, in un contesto autentico e ben curato. A pochi minuti a piedi si raggiunge il lungolago, così come i principali luoghi di interesse, rendendo questa posizione ideale per chi desidera vivere o investire in un immobile dal forte valore strategico, dove tutto è a portata di mano e l’atmosfera è quella tipica dei borghi storici italiani

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