L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Salò a 500.000 € (cod.649ce6b5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salò, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da MECA REAL ESTATE SRL) a 500.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4166 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 4.169 €/m² e 4.766 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.505 €/m² a 5.400 €/m²) e per trivani (da 2.215 €/m² a 5.240 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Salò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salò, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbarano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,20%).

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